不動産用語集

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空地率

読み方 :
くうちりつ

用語の解説

空地率とは、マンションの敷地に対して、建物が建っていない空地が占める割合をいいます。
空地率はパーセンテージで表示され、空地率プラス建ぺい率は100パーセントとなります。
空地率が高いほど、オープンスペースが確保され、開放感が生まれます。マンションでは空地率の高いほど住み心地がよいとされ、最近では建物を高層化することで、70パーセント、80パーセント超の空地率を実現した高層マンションも登場しています。

HOME'Sくんメモ

旧来の団地では、建物や通路も一様な形態が続く没個性的なものでした。しかし近年では、大規模開発のスケールメリットを活かして、高層棟、低層棟など建物にもバラエティを持たせ、空地もエリアごとに小路、公園などのテーマを持たせたり、植栽も変えるなど、動きのあるグランドデザインが登場しています。
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情報更新日:2007-07-30

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